１１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実
1: はな ★2023/12/20(水) 20:30:57.33 ID:pguOoRTn9１１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実
2023/12/20 18:52 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231220-OYT1T50183/不動産経済研究所が２０日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション平均発売価格は１戸あたり８２５０万円だった。東京都心部などで高額物件が供給されたことから、前年同月比３６・７％の大幅な上昇となった。
地域別では、東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円、神奈川県が２０・５％上昇の６１５５万円、千葉県が２５・２％上昇の５１１１万円。埼玉県は前年に高額物件の供給があった反動で５％下落の４６８４万円だった。※全文はリンク先で
7: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:32:21.79 ID:4okYydri0
日本の自給率を下げるDSの政策によって
この国は田畑がすっかり集合住宅に変わってしまった
この国は田畑がすっかり集合住宅に変わってしまった
12: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:36:18.73 ID:9gUT8Aa80
作りすぎだろ
あぁ 自民が呼んだ外人向けか
13: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:36:49.41 ID:VxP6/8Ug0
キャリアウーマンに7000万円のローン組ませて1LDKの部屋を売るウマい商売が流行ってるってよ
立地はいいがクソ狭いらしい
立地はいいがクソ狭いらしい
17: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:37:54.50 ID:LzO/XdUO0
日本は世界でただ１カ国だけの金融緩和国だからね
日銀植田の会見で、記者の一人が凄い質問をぶつけてたよね。
「物の値段が上がりすぎて国民は疲弊している。
日銀は、いい加減に金融緩和という社会実験に夢中になるのをやめて正常に戻したらどうなのか？」みたいな事いってた。
日銀植田の会見で、記者の一人が凄い質問をぶつけてたよね。
「物の値段が上がりすぎて国民は疲弊している。
日銀は、いい加減に金融緩和という社会実験に夢中になるのをやめて正常に戻したらどうなのか？」みたいな事いってた。
18: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:38:14.83 ID:40wBfyMD0
コロナ前は都内の駅前で不動産屋がよく新築マンションの客引きしてたけど最近見かけないな
腰低く声を掛けつつも結構しつこくついてくるので「ワシ大阪にマンション持っとるねん、東京のは要らんねん」って言うと
「あ、あ、あ、そうですかー、、、」って反応するのが面白かったのに
腰低く声を掛けつつも結構しつこくついてくるので「ワシ大阪にマンション持っとるねん、東京のは要らんねん」って言うと
「あ、あ、あ、そうですかー、、、」って反応するのが面白かったのに
19: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:38:32.83 ID:6AsO0Gqo0
いい加減、上京都民税をガッツリ徴収するべきだろ
東京在住０～１０年は所得の６割くらい取れ
東京在住０～１０年は所得の６割くらい取れ
21: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:39:09.55 ID:qC9CtA5g0
よく払えるな
今後半世紀で人口が三分の二以下になる国で家買う意味あんのかね
今後半世紀で人口が三分の二以下になる国で家買う意味あんのかね
22: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:39:20.46 ID:6iwRyNkN0
東京は日本人すら人口が減ってる
近いうちに弾けるよ
近いうちに弾けるよ
24: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:41:40.07 ID:sYlUOSn00
>>21
そのへんの判断は難しいな
人口減を考えると郊外に一戸建てはマジで買い物難民になる可能性がある
そのへんの判断は難しいな
人口減を考えると郊外に一戸建てはマジで買い物難民になる可能性がある
26: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:43:30.22 ID:241skW2Z0
５ちゃんねらの平均年収は2500万円だから8000万なんか余裕だな
27: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:44:41.48 ID:HAJ+XYSZ0
>>21
首都圏、都心部にちかいからこそ買うんだろ
人口減だからこそ田舎者が都会に来て職探し
首都圏、都心部にちかいからこそ買うんだろ
人口減だからこそ田舎者が都会に来て職探し
29: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:46:15.82 ID:fvQd5xnw0
＞＞１、フーシ派が紅海で大暴れしてて世界のタンカーの３割以上が紅海を渡れずにいるそうだ。
貿易の遅れが出てインフレ円安が激しくなり価格にも影響が出て高騰をまねくとある。
来年も不動産は下がるどころかあがう一方だだうだ。
貿易の遅れが出てインフレ円安が激しくなり価格にも影響が出て高騰をまねくとある。
来年も不動産は下がるどころかあがう一方だだうだ。
30: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:48:37.93 ID:IZTOf7ry0
>東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円
みんなよく買うなあ
みんなよく買うなあ
33: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:51:05.05 ID:i9yUH1Eu0
今年始め頃には首都圏の新築分譲マンション平均価格が1億超えてたと思うからこれでも多少落ち着いたのかな
麻布台ヒルズとか一部の超高級マンションがかなり平均価格引き上げてるのもあるだろう
麻布台ヒルズとか一部の超高級マンションがかなり平均価格引き上げてるのもあるだろう
34: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:52:03.50 ID:cNg6R4cD0
>>30
中国が釣り上げてんだよ
けど中国が釣り上げても都心の空洞化が加速するだけ
相対的に郊外駅近の賃貸も戸建ても安くなってる（数年前より価格は上がった）
から都心でタワマンは意味がない
これはデベロッパーと中韓の仕掛けで踊らされてはいけない
中国が釣り上げてんだよ
けど中国が釣り上げても都心の空洞化が加速するだけ
相対的に郊外駅近の賃貸も戸建ても安くなってる（数年前より価格は上がった）
から都心でタワマンは意味がない
これはデベロッパーと中韓の仕掛けで踊らされてはいけない
36: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 20:57:24.74 ID:ope7eTvo0
>>34
中国が暗雲垂れ込めてるから移住目論んでる富裕層がいるんだろうと。
中国崩壊までこの相場は続くだろ
中国が暗雲垂れ込めてるから移住目論んでる富裕層がいるんだろうと。
中国崩壊までこの相場は続くだろ
39: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:06:32.56 ID:WtXTmibM0
この手の記事ってなんで一都三県を首都圏って書くんだろう？
首都圏って関東＋山梨って定義があるのに
首都圏って関東＋山梨って定義があるのに
42: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:08:42.40 ID:7h76JNuk0
年収1,000万で8,000万のローン組んだらホーム飛び込み確定だぞ
43: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:09:03.52 ID:y1zNpVid0
サラリーマンで買えるのか？
すごいなぁ関東は
すごいなぁ関東は
44: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:09:43.01 ID:wdYuFfaZ0
>>42
今のマンション買う世代は
親のお金もあるんでないの
今のマンション買う世代は
親のお金もあるんでないの
45: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:10:52.02 ID:1wyzVpLZ0
年収1500万のパワーカップルでもローン払うのでカツカツの生活してるそうな。
46: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:12:39.10 ID:kNllQqHp0
一部上場二馬力でも払えるか怪しいレベルやんけ誰が買ってんだよ
51: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:17:17.51 ID:CCYBRsRy0
コロナが終わって、東京一極集中が進んだってことですね、分かります。
52: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:17:34.36 ID:1wyzVpLZ0
東京23区駅近だと20坪程度の戸建てでも1億円前後。
バブル期超えてるわい。
バブル期超えてるわい。
53: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:18:01.44 ID:ZA6oskCK0
山手線内の50平米築20年中古マンソンとか需要あるん？
59: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:24:55.13 ID:LWwv1O0X0
金持ちと貧乏人に分ける政策に舵を切ったから
今貧乏な奴はどうやっても貧乏のままだ
中間層を無くそうとしているので今真ん中にいる奴は油断してると落ちる
今貧乏な奴はどうやっても貧乏のままだ
中間層を無くそうとしているので今真ん中にいる奴は油断してると落ちる
60: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:26:32.58 ID:QgnUnKyH0
高くなったな
昔のバブルに比べると極地性の強いバブルだが在宅勤務できない勢はまた昔みたいに
通勤片道2時間当たり前時代になりそ
昔のバブルに比べると極地性の強いバブルだが在宅勤務できない勢はまた昔みたいに
通勤片道2時間当たり前時代になりそ
62: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:28:00.08 ID:QoeZrFHR0
>>21
人口減で、地方のインフラがどんどん崩壊していくからこそ
なおさら都会に人口がより集中していくんだよ
ロシアとかあんだけ広大な土地でも他は住めない場所が多いから
モスクワの地価だけが異常に上がり続けている
人口減で、地方のインフラがどんどん崩壊していくからこそ
なおさら都会に人口がより集中していくんだよ
ロシアとかあんだけ広大な土地でも他は住めない場所が多いから
モスクワの地価だけが異常に上がり続けている
64: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:35:55.41 ID:SWl8IJwp0
中央線で都心に通勤してるんだけど荻窪阿佐ヶ谷高円寺あたりかな？
完全に廃墟化したマンションや一軒家がちらほら見えるんだけど。。
窓がパッカリ抜け落ちてるマンションとか屋根が崩れてツタで覆われた一軒家
周囲が綺麗な新築らしき建物だらけだから余計に際立つ
完全に廃墟化したマンションや一軒家がちらほら見えるんだけど。。
窓がパッカリ抜け落ちてるマンションとか屋根が崩れてツタで覆われた一軒家
周囲が綺麗な新築らしき建物だらけだから余計に際立つ
65: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:37:35.63 ID:wdYuFfaZ0
>>64
そこもあっという間に一部屋1億の
マンションになるのだよ…
そこもあっという間に一部屋1億の
マンションになるのだよ…
67: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:41:04.33 ID:C+EvTPMo0
地方民には縁のない話
都内は会社借上賃貸とかのが良くね
都内は会社借上賃貸とかのが良くね
68: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:42:14.01 ID:kPpCpH9k0
6年前に売った赤坂のマンションが1.4倍くらいになってた
69: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:42:15.60 ID:UJlYDqUW0
日銀のせい、黒田、植田が庶民が首都圏にマンション買えないようにした
72: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 21:54:31.35 ID:KFhFj/Ao0
移民党は円安を推し進めて、日本の不動産や女を外人に売り捌く。
80: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 22:41:42.29 ID:6CurKVVy0
たけーな
中央値はどんなもんなんだろうか
家なんて2000万ぐらいで済ましたいが
中央値はどんなもんなんだろうか
家なんて2000万ぐらいで済ましたいが
81: ウィズコロナの名無しさん2023/12/20(水) 22:43:54.35 ID:Ox6Trans0
どれだけ立派な住設や内装使われてるかみてみたいわ
普及品の値引き率高い標準仕様品が使われてるなんてことはないよな
普及品の値引き率高い標準仕様品が使われてるなんてことはないよな