【住宅ローン】フラット35、子どもの人数に応じて金利優遇措置　最大1％…来年2月めどに適用開始

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1: ばーど ★2023/11/26(日) 16:44:05.68 ID:mPpzq3Q49
住宅金融支援機構は、住宅ローン「フラット３５」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を導入する。子育て世帯の住宅取得を支援する狙いがあり、臨時国会で２０２３年度補正予算案が成立すれば、来年２月をめどに適用を始める。

機構によると、契約者の家族構成に応じて全国一律でフラット３５の金利を引き下げるのは初めてという。

ローンを申し込んだ年度の４月１日時点で１８歳未満の子どもがいる世帯が対象となる。子ども１人の世帯では借り入れから５年間、金利を０・２５％引き下げる。現在の金利水準で換算すると、住宅を購入時に３５年ローンで３０００万円を借り入れた場合、毎月の返済額が９万９０００円から４０００円減る。

子ども２人の場合は０・５％、３人なら０・７５％と、子どもが増えるごとに引き下げ率が拡大する。最大は１％で、５人以上の場合は、６〜１０年目も引き下げる。子どもがいない場合も、夫婦のどちらかが４０歳未満であれば金利が０・２５％下がる。現在返済中のローンには適用しない。

政府は２３年度補正予算案に関連費用として１３億円を盛り込んだ。資材費や人件費の高騰や、長期金利の上昇で、住宅取得の負担が増している。フラット３５も返済期間が２１年以上３５年以下の場合、１１月の適用金利は１０月よりも０・０８％高い１・９６％となった。
読売新聞　2023/11/25 18:32
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231125-OYT1T50136/

https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231125-00050136-yom-001-6-view.jpg

8: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 16:48:09.65 ID:lMtRxnoD0
ゴミみたいな子供10人よりこれから何万人もの命を救う医者志望の天才一人っ子のほうが尊いやん
15: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 16:54:49.02 ID:/KnOYl640
子供に払わせるってことか？
35年とか、家自体にはもう価値ねーのにな
16: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 16:56:23.20 ID:Eooq8vDb0
今建ててるやつは金持ってるか親が持ってんだろ。
うちは諦めた
18: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 16:58:36.78 ID:z2dd6tx90
＞子ども１人の世帯では借り入れから５年間、金利を０・２５％引き下げる。
＞子ども２人の場合は０・５％、３人なら０・７５％と、子どもが増えるごとに引き下げ率が拡大する。最大は１％で、５人以上の場合は、６～１０年目も引き下げる。
ゆとりローンと一緒じゃね
当初安くて後高い
全期間安くしないと
とはい固定で１％切るなら問題ないか
23: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:00:27.16 ID:AifCf9lD0
現在返済中には適用しないってことはこれから新規に組む奴向けかい？
29: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:07:07.81 ID:Ta7drOqS0
>>1
俺はクロンボ職人でいいから、クロンボ職人を日本に呼び寄せてくれ
30: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:07:59.15 ID:gTnsaDRJ0
子供1人で4000＊12＊35の168万減税
子供が増えれば加速度的に減税
結構強烈やな
37: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:11:22.84 ID:gP5VamkX0
住宅ローンと子供の人数に何の関係が？
少子化対策のつもりなのか？
どっちかって言うと逆に子供がいないあるいは少ない家族を優遇して部屋数や金銭的な余裕を与えた方がその余裕で子供を増やして育てる気が起きるのでは？
38: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:13:36.52 ID:kKR/48mK0
いまフラット35の金利は1.96%らしいから、1%下がると強烈だな
固定で金利1%切ってくるのは嬉しいだろ
41: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:15:27.14 ID:JPz0B63i0
月々たったの四千円？
これじゃ子供増やそうと思わないだろ
アホじゃねーの
51: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:23:29.76 ID:NkY6vcah0
乗っかり商法　その%はもともと値引きできてたってこと
家買う奴なんか家族が多いんだからな
54: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:24:03.25 ID:iq7ih9Pe0
ようやく腰を上げたか。
家族増えれば得する世界がまたれていた。
今までは、子供作れば負け組だったからな。
57: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:30:15.72 ID:zaalmkvg0
>>18
ほんこれ。朝三暮四だしたぶんこの属性の人間はフラット35よりやすく借りられるし
58: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:30:24.67 ID:hnoMcgOf0
自民党て家買わせんの好きだよな
核家族推進しといて子育て大変ですねってアホちゃうか
61: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:31:31.57 ID:pOG9D1x30
子育てで苦労している人はそもそも家買う金がない。
こういうのより公営住宅の家賃無料にしてやれ
63: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:31:43.16 ID:aTHCUq9z0
>>58
家買ったら売上が3000万くらいだからGDPの上がり方が
半端ないからな…所得倍増計画ってやつだよ
66: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:34:01.02 ID:dldjBw+y0
変動金利は上がらないから固定金利でローンを組むより変動金利の方が良くね？
70: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:35:53.68 ID:esy0lsn80
>>66
そだよ。
でも審査が圧倒的に通りやすいのはフラット35
76: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:41:31.50 ID:ou26Y2tm0
金持ち優遇政策ばっかりだな
そろそろ暴動かテロが起きるぞ
ここまで貧乏人をいじめてるとな！
79: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:51:33.02 ID:4LYofoss0
サブプライムローンと同じだわ。
子供多い家庭がローン組んだら人生詰むぞ？
ローン破綻確実だから
80: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 17:51:52.37 ID:SmOU+Lb40
金利優遇を受けられるのは、施策が実施されてから新たに申し込む人のみ
だそうだ。タイミングによっては損する人出てくるな。
83: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:00:19.95 ID:fGkaRyDw0
ずいぶんと昔だが、オレはフラット35を
申し込んだらダメだった。職歴が短すぎるってさ。
非正規雇用で転々としてたら住宅ローンも
組めなかったよ。
89: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:05:31.73 ID:VeQfPRim0
>>76
でも、めぞん一刻、酷かった。
昭和の貧乏人らって、悲惨だぞ・・・・・。
今は全然いい。
92: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:19:20.86 ID:M9fmZW7S0
住宅ローンのフラット35の金利が安くなるからもう一人子供作ろうぜ
こんな家族はいないだろ　いたら逆にヤバいわ
95: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:24:43.25 ID:hrFDqF9q0
過去分適用しないってふざけんなと思ったが
今住宅ローン控除ってめちゃ控除率悪くなってんだな
97: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:25:53.88 ID:rDJ5Pjod0
相変わらず格差拡大型の政策ばっかりだな
必要なのはそこ上げた
99: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:29:52.86 ID:F3vXcw540
冷静に考えたらローン期間長い分だけ金利も増える
35年前提で家買うのは悪手
105: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:42:14.86 ID:8embjRJq0
７年ぐらい前に投資用マンションを1500万ぐらいで売ってもらった。当時は3000万弱する物件で親を介護したいこらと相談したら売主も訳ありでね。変動金利で借りてたが来年繰上げ返済一気にしようと思ってる。今売ると4000万ぐらいなんだろうけど立地死ぬほど便利だから死ぬまで住み続けるわ。
106: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:44:00.53 ID:fjvZXJYQ0
子供は未来の世襲議員や上級の養分、税奴隷
ちゃんと子供が税金収める年齢になるまで大切に育てろよ
107: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 18:52:09.44 ID:EXIUVgtz0
独身の穀潰しより子持ち世帯を支援するのは継続性の観点から正しいな
これから子持ち世帯への実質減税、給付金等の支援がますます進むでしょうね
109: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:02:14.42 ID:iEDtDzfS0
家建てる前に子供がいないと駄目なのか、ハードル高いな
111: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:09:20.24 ID:hrFDqF9q0
>>99
俺が住宅ローン組んだ頃は頭金あっても
フルで借りて13年控除枠をフル活用してから
その時点の利率が高ければ前倒し返済
安ければそのままが正解って言われてたわ
実際予定してた頭金をNISAと投信に回したら
今利率が30%超えてるし大正解だった
112: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:14:10.30 ID:0DbXpysd0
8600万持っている人は金持ちじゃない。by竹中平蔵
113: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:16:50.80 ID:aBzB4cFd0
>>107
たぶんこれ
経済的な困窮者をシャットアウトするための方針だと思うよ
114: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:17:49.98 ID:VbRjTjzP0
子供のいる世帯が一番経済をまわすんだよな
家買う、家具買う、車買う、服買う、食料品買う、家族旅行行く、塾行く
116: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:32:05.94 ID:RDVABHid0
氷河期いじめすげーな
派遣で一生搾取され、結婚できずに子供も作れず
奴隷やん
120: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 19:41:52.58 ID:c3ZQUz5d0
>>109
権利を先に与えると条件を果たさない人がいるからね
125: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:00:19.88 ID:qWLnBJPy0
>>1
この政策に反対だ
完全な富裕層優遇だ
127: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:01:06.74 ID:YlJYkllf0
>>116
国は個人のことなんて考えてないってのがよく分かる
こういう施策は公団のころやってたのを廃止してきたのにまた復活させちゃって
内閣支持率が落ちてるのは相次いで繰り出す不公平感のせいじゃないかと思ってる
128: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:01:51.77 ID:qWLnBJPy0
>>127
今の時代新築帰るなんて富裕層だけど
おかしくないか？
129: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:02:09.08 ID:kkNZwdLW0
>>125
そもそも独身はローン組んで家買わんやろ。
130: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:02:36.81 ID:qWLnBJPy0
>>129
買えないから
だから富裕層優遇だろコレ
反対だよ
132: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:04:11.96 ID:qWLnBJPy0
いやどう考えてもおかしい
実態のあってない
完全な富裕層優遇、不平等だ
133: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:04:19.17 ID:l6/OKm/V0
３５年で借りても実際には２０年くらいで返してしまう
やらないよりはましだが、１０年～１３年の減税期間を全期間に適用したほうが簡単だろう
135: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:06:19.89 ID:l6/OKm/V0
>>129
今は独身でも買う人いるみたいよ
頭金でかなり払って、１０年くらいで返し終わる
一生家賃払うのがもったいないって
138: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:11:28.58 ID:qWLnBJPy0
>子どもがいない場合も、夫婦のどちらかが４０歳未満であれば金利が０・２５％下がる。

コレも酷い
富裕層優遇

141: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:16:22.13 ID:wjI41Pxh0
このやり方が良いかは別として、子供作るほど優遇するよという試みは良い方向性だ
国として実に真っ当
何か生み出そうという意思がない層に金を配分してもムダ
146: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:28:14.56 ID:zueAm+0l0
しょぼ
こんなレベルなら子ども二人居るけどリスク承知で変動金利使うわ
148: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:31:10.95 ID:8NJeRgs80
5年だけって増税メガネはパフォーマンスだけでやる気ねーな
149: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:32:02.79 ID:aGHFcyPR0
今年の年収50万円未満で45歳無職独身の五十島利浩さんが35年ローンを組めない理由が更に一つ増えたか>>1
152: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:46:17.21 ID:BzWOquyH0
増税眼鏡ほんと、どこ行くんだろうな
これで国民の負担だけは増えるんだぜ
恐ろしいわ
153: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:47:23.40 ID:hrFDqF9q0
>>129
キャリアのある中高年女性が買うパターンは多いみたいだよ
母親が介護必要になったら同居も視野に入れたりで
だから最近は2LDKやそれ以下の間取りも増えた
154: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 20:47:57.21 ID:8SLs/usA0
30歳無職ニートの子どもとかでもカウントしてもらえるのだろうか？🤔
157: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 21:15:13.22 ID:xvkHzGWq0
>>1
ばらまいて増税
増税メガネから愛をこめて
158: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 21:15:27.73 ID:xE0gIW2f0
なにこれ
頑張ってローン返したのに
なにこれなぁふざけてんの
159: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 21:25:17.29 ID:2XbwGhaA0
子供を産む相手を見つけられない男女は存在意義無し
まずはこれを認識しようね
存在意義が無い生き物に援助はしない
援助しても国が発展しないんだから
164: ウィズコロナの名無しさん2023/11/26(日) 23:11:41.76 ID:E9lu4b8L0
最後の3年だけ繰り上げてフラット35の25年ローン返し終わったけれど、変動金利の方が圧倒的に得だったな。タラレバだけれどさ。
166: ウィズコロナの名無しさん2023/11/27(月) 00:35:42.11 ID:t+/dGqA80
子供年金作って子供産んだ女は一人当たり月5万国民年金に加算とかすればええのに
引用元: 【住宅ローン】フラット35、子どもの人数に応じて金利優遇措置　最大1％…来年2月めどに適用開始 [ばーど★]

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Posted by densoku