住宅ローン金利、大手5行下げ　長期金利低下受け　24年1月

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1: ばーど ★2023/12/30(土) 09:50:40.38 ID:GU6MkV4+9
国内大手5銀行が29日、2024年1月に適用する住宅ローン金利を発表し、三菱UFJ銀行など5行全てが10年固定型の最優遇金利を23年12月より引き下げた。米連邦準備制度理事会（FRB）の早期利下げ観測を背景に、日本の長期金利が低下傾向にあることを反映した。
最優遇金利が最も低いのは三菱UFJ銀で、12月より0.10％低い年1.02％に設定した。三井住友銀行は0.10％低い1.09％、三井住友信託銀行は0.10％低い1.30％、みずほ銀行は0.05％低い1.35％、りそな銀行は0.12％低い1.52％とした。
12/30(土) 8:05　共同通信
https://news.yahoo.co.jp/articles/d7af327b68cb3844bc2845b4603068874000d6b9

https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231229-00000086-kyodonews-000-37-view.jpg

6: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 09:55:03.57 ID:aC12Kml90
一億借りて10万円下がったくらいで大喜びできるほどではない
9: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 09:56:20.11 ID:XMwe97Ne0
8大疾病対応した保険と考えると、国民保険や年金より強い
13: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:01:29.29 ID:vnS0VEU70
>>6
一億借りれたとしても、35年で700万くらいしか利息がつかないから
そりゃ下がっても10万とかその程度しかかわらんよ
14: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:04:49.16 ID:QNv5gES+0
>>1
儲け過ぎちゃったんで下げますテヘペロだな
15: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:05:31.41 ID:sdfiwudm0
投機筋が10年債売り浴びせてたけど、日本国債を1％以上はまだ無理が有りすぎなんだよな
普通に買われてしまうから維持出来ないので仕掛けてるファンドが損する
16: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:13:55.69 ID:egfh32bP0
どうやら日銀はマイナス金利を解除するかもだが、ゼロ金利は維持すると見られてるようだね
だから金利も上がらない、と
17: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:15:25.56 ID:rjKQR2uE0
給料上がってるわけじゃないのにな
家持ちより賃貸の方がキツイよ
大家が値上げの言い訳にするからなあ
18: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:16:20.84 ID:jnnzSeKE0
日本は永遠のマイナス金利
でもメガバンクは海外融資出来るからいいよね
21: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:24:48.01 ID:9Y8S+88V0
早く金利を上げるべきだと思う
空き家がたくさんあるんだからそっちを活用すべきでしょう
22: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:25:58.87 ID:H6fs3x+P0
マイナス金利解除してもゼロ金利政策続けたら一緒だよなあ
銀行も優良物件は金借りてくれないみたいだしねえ
意図的に格差社会作ったから当然か
24: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:28:06.12 ID:aYkpPto30
これって毎月変動するもんでしょう
11月に金利上がったから元に戻しただけ
25: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:32:25.50 ID:oUVM9L/G0
>>9
対象になる条件結構厳しいの多いからよく確認した方がいいよ
27: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:39:23.54 ID:NI2s4iZl0
>>24
10年にJGB金利が0.9%まで行ったのが今0.62%まで市場で下がったから一旦下げてるだけやな
植田が言うように賃金上昇でマイナス金利解除、利上げするなら3月春闘以降で4月の日銀だな
28: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:44:06.24 ID:7YF+3nMm0
新NISAもそうだけど銀行の融資対象が海外に移ってる
そりゃあマイナス金利の日本に融資するより金利のある海外に融資した方がいいに決まってる
よって日本は空洞化
29: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 10:49:18.56 ID:Oj9+s9K20
タイミングが悪いと一番高い時にローン組んじゃう人がいる
31: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 11:02:31.45 ID:NcM90xHe0
>>29
タイミングというか、こどもが学校に入る時に学区の関係で買ってしまったり
しょうがないよね
33: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 11:23:09.02 ID:1DxGpynd0
>>29
4年前にマンション買った時にフラット35＆住宅ローン控除にして
前金用の金をNISA＆投信に回したのは人生最大の好手だった
アドバイスしてくれたマンション屋のオッサンにはいくら感謝してもし足りない
37: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 12:55:19.56 ID:eXQ8P7bz0
アメリカに連れられてただけだからなあ。
アメリカのインフレと金利がピークアウトしたから日本の金利ももう上がらんよ。
42: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 13:38:25.19 ID:nXhoGtGx0
>>40
15年前のリーマンショックちょっと前ぐらいに0.5ぐらいに上げたことあるんだね
今みたいな０が普通だった時代でもこれ出来てたんなら政策金利上げは出来ないことはないんだな
43: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 14:03:52.44 ID:0K6nlXE50
トルコみたいに、人気取りだろ？
で、通貨大暴落とかしだら(笑
46: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 15:23:14.02 ID:FkgotEAv0
結局都心のタワマンでローン組んでいるやつが正解なのな、利上げフェーズで死ぬと思ったけど
47: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 15:26:26.78 ID:fc/O3Byg0
>>46
変更前の住宅ローン控除は使わなきゃ損レベルの神制度だったからね
48: ウィズコロナの名無しさん2023/12/30(土) 16:41:18.17 ID:sR70DXEj0
金利が急上昇する要因がない
ローンは低利の変動金利でおｋ
引用元: 住宅ローン金利、大手5行下げ　長期金利低下受け　24年1月 [ばーど★]

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Posted by densoku