【横浜】上大岡駅から徒歩20分の新築マンションに住民が知らぬ擁壁 費用5千万円は誰が負担するのか
1: ぐれ ★2023/10/02(月) 09:22:55.58 ID:OzQWgQJR9※10/1(日) 7:00配信朝日新聞デジタル
盛り土や崖の崩壊を防ぐための「擁壁（ようへき）」が崩れる事故が近年、全国で相次いでいる
===== 後略 =====
全文は下記URLで
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3c332f54226e0c69b92d1d7f0647f1427688955
4: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:26:20.21 ID:WShuVczH0
田舎からしたら崖崩れは生活の一部で離れられん運命なんだよな
12: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:31:36.08 ID:HZ2Bphjo0
>>9
東側なら磯子区のゆずの聖地辺り
西側なら市立南高校の周辺
東側なら磯子区のゆずの聖地辺り
西側なら市立南高校の周辺
13: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:32:02.94 ID:zbDVR5+/0
＞補修には1千万円ほど、造り直すには
＞5千万円以上の費用が必要になる
やすい方でええやん
＞5千万円以上の費用が必要になる
やすい方でええやん
14: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:32:07.11 ID:DyljJSz20
マンションと団地って同じだよね？
一軒家を買えない人が住んでるんイメージしかない
一軒家を買えない人が住んでるんイメージしかない
18: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:35:45.36 ID:wD3y78bO0
>>14
いいマンションに住んでみたら分かるよ
いいマンションに住んでみたら分かるよ
20: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:38:04.89 ID:TSNBdvxb0
戸建ての擁壁だけで一千万かかると不動産屋から聞いた事がある
だから補修とか作り直すことになるとデカい出費になるから
擁壁のある家はやめたほうが良いとアドバイスされた
以来、傾斜地に建てられた擁壁のある家を見ると
あーこの家も地震とかで擁壁にヒビでも入ったら
大変なことになるなあ、思うようになった
だから補修とか作り直すことになるとデカい出費になるから
擁壁のある家はやめたほうが良いとアドバイスされた
以来、傾斜地に建てられた擁壁のある家を見ると
あーこの家も地震とかで擁壁にヒビでも入ったら
大変なことになるなあ、思うようになった
21: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:39:19.53 ID:YDqlMoKI0
駅から西側に山を登っていったところか
一軒家ではよく言われるけど、マンション物件でも擁壁は要注意だな
一軒家ではよく言われるけど、マンション物件でも擁壁は要注意だな
22: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:45:53.59 ID:vL8bz6Qb0
抜弁天の墓でもあったな。
あれって全部回収できたのだろうか
あれって全部回収できたのだろうか
24: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:55:54.84 ID:HfRobg5U0
上大岡とかいう崖だらけの街に住むな
一旦更地にしろ
一旦更地にしろ
25: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 09:57:35.93 ID:4e/tBD4J0
>>14
立地とか構造とか仕様とかピンキリだが、高級クラスは高級ホテル以上に快適で最高だよ。
都心のいいマンションはもう億円近い
立地とか構造とか仕様とかピンキリだが、高級クラスは高級ホテル以上に快適で最高だよ。
都心のいいマンションはもう億円近い
27: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:00:43.30 ID:3jcUidkk0
>>1
長谷工の奴だっけ？見に行ったことがあるかも
階段で丘の上ずーっと上がってった覚え
長谷工の奴だっけ？見に行ったことがあるかも
階段で丘の上ずーっと上がってった覚え
29: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:05:50.21 ID:608/PPa60
こういう高台と入り混じってる土地は擁壁多いよねえ
なんか不便なんだよねこういう土地
なんか不便なんだよねこういう土地
31: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:07:03.49 ID:szZv2bR30
>>14
大都市近郊の快速以上が止まる駅から
徒歩で1分圏内の一軒家に住んでるなら
そうだろうね
大都市近郊の快速以上が止まる駅から
徒歩で1分圏内の一軒家に住んでるなら
そうだろうね
34: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:11:04.92 ID:5A9dAvfz0
>>24
シムシティならそうする
つか、上大岡が平地だったらタワーマンションが林立してでもおかしくないかと
シムシティならそうする
つか、上大岡が平地だったらタワーマンションが林立してでもおかしくないかと
37: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:25:30.39 ID:E0EqsUKP0
>>31
1分圏内とか降りてくる前に経過すするだろ
まさか駅前で低層階か
1分圏内とか降りてくる前に経過すするだろ
まさか駅前で低層階か
38: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:28:42.41 ID:E0EqsUKP0
快速が止まる駅とかいってる時点で郊外だろうし意味ねえ
43: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:41:30.27 ID:pawt/r/i0
横浜は崖が多くてクリフって名付けられた通りや建物も有るし
49: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 10:54:41.42 ID:eTdc/W7o0
>>14
一軒家もピンキリだろ
一軒家は皆金持ちなの？
芸能人や社長でもマンション住みなら貧乏？
一軒家もピンキリだろ
一軒家は皆金持ちなの？
芸能人や社長でもマンション住みなら貧乏？
55: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:00:16.17 ID:BIjZaz3Z0
まあ、一軒家ってのがアイデンティティの奴はヤバいな、それも親の建てた家
56: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:01:02.81 ID:5KwvsZ/F0
1960年代にできたってあるから、マンション建てるときにわかってたはずだな
みつけたけど「見なかったことにしよう」となったんだろうか
販売業者とか開発業者も逃げちゃうのかな
みつけたけど「見なかったことにしよう」となったんだろうか
販売業者とか開発業者も逃げちゃうのかな
57: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:05:29.70 ID:ZOzuF8vs0
ストビューで場所特定できたけどこれマンションと老人ホームの高低差が5〜6ｍあるから擁壁撤去ってどうすんだろ
マンション側に削りこんで傾斜をなだらかにするしかないかな
マンション側に削りこんで傾斜をなだらかにするしかないかな
60: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:09:32.51 ID:ksNmgMWy0
>>14
昭和の頃はそう言われていたけど
駅に近いマンションは値上がりして
郊外の戸建ては値下がりした。
昭和の頃はそう言われていたけど
駅に近いマンションは値上がりして
郊外の戸建ては値下がりした。
61: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:13:09.52 ID:nFUZdCVD0
逗子でも女子高生が亡くなったのもそうだけど風化により強度低下を知りながら対策しなかった事が原因だった
人が亡くなってからお金で揉めてた事を後悔するんだろうな
人が亡くなってからお金で揉めてた事を後悔するんだろうな
62: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:13:16.57 ID:BIjZaz3Z0
新築ってタイトルで2013年完成のマンションの話
はあ？って感じだがソース朝日珍聞で納得
はあ？って感じだがソース朝日珍聞で納得
63: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:14:17.83 ID:ychUwSL60
前に執拗に「マンションなんてただの長屋住まい」って書いていた栃木県のヤツがいたから、「オレは東京の武蔵野市って所のマンション買って住んでるんだけど、キミは栃木のどこに住んでるの?」っていくらしつこく訊いても自分の住んでる市町村すら言おうとしなかったw
ま、そういうことだよな
ま、そういうことだよな
66: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:19:06.75 ID:cIKMvEBA0
2013年に建ったまだ新しいマンションなのになんで1960年代の擁壁の撤去費用をマンション住民が負担せにゃならんの？
68: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:21:28.84 ID:5KwvsZ/F0
>>66
買ったからには、もう自分のもので（区分所有だけど）
自分の持ち物が原因で誰かに損害負わしたら、自分が責任おわなきゃいけないから
自分のお金で直しましょう
と、そういうお話です
住民は売り主に「そんなもん聞いてないぞ、弁償しろ」とか言えるかもしれんが
それは別のお話になるな
買ったからには、もう自分のもので（区分所有だけど）
自分の持ち物が原因で誰かに損害負わしたら、自分が責任おわなきゃいけないから
自分のお金で直しましょう
と、そういうお話です
住民は売り主に「そんなもん聞いてないぞ、弁償しろ」とか言えるかもしれんが
それは別のお話になるな
69: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:23:49.11 ID:BIjZaz3Z0
>>68
ぷ、別の話じゃないから、誰が負担するのかって記事にしてるんだろ
ぷ、別の話じゃないから、誰が負担するのかって記事にしてるんだろ
70: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:30:06.10 ID:5KwvsZ/F0
>>69
それは最終負担者の話、まずは所有者が負担しなきゃいけない
それは最終負担者の話、まずは所有者が負担しなきゃいけない
75: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:36:09.80 ID:YPvczwoJ0
>>1
>新築マンションに住民が知らぬ擁壁
このマンションの住民って馬鹿しかおらんの？
普通は購入前に立地や敷地の状況とか確認するだろ。
>新築マンションに住民が知らぬ擁壁
このマンションの住民って馬鹿しかおらんの？
普通は購入前に立地や敷地の状況とか確認するだろ。
80: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:43:15.39 ID:GwYv3OQ40
>>75
デカいよう壁があったらどこの持ち分なのか真っ先に調べるよね
購入者らマンションだからって気にしなかったのかな
写真みると明らかに敷地内だし管理組合が把握してなかったのも変な話だけど
デカいよう壁があったらどこの持ち分なのか真っ先に調べるよね
購入者らマンションだからって気にしなかったのかな
写真みると明らかに敷地内だし管理組合が把握してなかったのも変な話だけど
82: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:48:25.64 ID:C3aRENtw0
いいマンションに住んでみりゃわかるよって、
だからそのマンションの間取りで一戸建てにすればいいんじゃん。
買えないからマンションなんだろ。
他人と玄関が同じで平気なのは長屋住まいの人間の神経なんだよ。
だからそのマンションの間取りで一戸建てにすればいいんじゃん。
買えないからマンションなんだろ。
他人と玄関が同じで平気なのは長屋住まいの人間の神経なんだよ。
86: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 11:51:24.45 ID:s5QMD3Qb0
そのままにしておいても
法的に問題ないんやろ？
事故保険にだけ加入しておくだけで
いいんでは？
法的に問題ないんやろ？
事故保険にだけ加入しておくだけで
いいんでは？
95: ウィズコロナの名無しさん2023/10/02(月) 12:12:15.12 ID:J5Od5xE60
崖地を選んだあんたらの自己責任でしょ
逗子で女子高生がマンション敷地の一部が崩れて亡くなった事故は
責任どうなったっけ
逗子で女子高生がマンション敷地の一部が崩れて亡くなった事故は
責任どうなったっけ